关于问题老旧小区物业不作为怎么办？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【诺贝尔先生 1】的最佳回答：
其实不是他们不管，是他们没钱没权，建议成立业委会，用公共维修基金处理。
【2】、来自网友【认真的钢琴 fz】的最佳回答：
社区业主，取缔物业，自己成立一个，社区居委会物业
【3】、来自网友【龙卷风 dh】的最佳回答：
铲除骑在业主头上作威作福的物业毒瘤，还居民安宁的生活
【4】、来自网友【缘遇若尘】的最佳回答：
你们老旧小区有《公共维修基金》么？
如果没有物业那什么修？想改善也简单，按照《北京市公共维修基金管理办法》缴纳公维不就都解决了。
就像部队大院社会化服务后，太多问题解决不了，设施烂到家了，产权单位不出钱维修，地方政府管不了，业主一毛不拔，指着 1.71 的物业费，去维修烂设施现实么？
不要以为物业费是万能的，也就是个日常运行的人工费和生活垃圾清运处理费。
建议你们小区选出几个能说会道总说物业不好的人，组建业委会，然后自治。收多少钱干多少事。
【5】、来自网友【运转的坏机器】的最佳回答：
老旧小区肯定是物业费太低，另外配套的设备也不全，业主缴物业费的积极性也不高，所以说物业公司不作为是多方面造成的。
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