关于问题中国房子的平均寿命是多少？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【淡泊天之涯地之角】的最佳回答：
中国房子的平均寿命约在五十年。当然房子的寿命有长有短，短得如烂尾楼根本无法住人，于是刚造好就把它拆了；长得如石库门房子，寿命约在 100 年左右，现在有的还健在。
我们现在买的房子，由于土地是国家的，于是我们只有七十年的使用权，七十年以后究竟怎样，现在我们都无法知道，总之是一个未知数…
有时候想想，花几百万买了一套住房，它的寿命只有五十年，而且也不知道七十年以后究意是什么情况？你说冤不冤…
【2】、来自网友【逍客王】的最佳回答：
中国的房子居住产权为 70 年，但房子平均寿命最多也就 30 年左右。大多数房子并不是因房子质量问题导致的。而是由于大面积的拆迁而造成了浪费。
1、农村城镇化导致大量拆迁。农村的房子大多数建设于 80~90 年代。90 年代后期，大量务工人员南下，涌入城市发展。到 2010 年，农村就基本已经失去了农村的属性，变成了空心村，老人村。农村城镇化就加快了脚步，该拆迁的拆迁，该合并的合并。这些房子大多数房龄只有 20 年左右，有的拆迁了，有的年久失修无人居住倒塌了。
2、由于城市的发展，土地资源的稀缺，大量人口进城务工，城市的老旧小区，大多数房龄也都是上个世纪 80-90 年代，也面临着拆迁升级。随着城市的公共设施的建设大力发展，人口的不断增加涌入，居住问题不断涌现，只能拆 6 层以下的旧房子，去建设高楼层房子来满足居住需求。从而节省了土地使用率。
所以，在中国居住的房子 2000 年以前的房子大多数都拆迁了，平均寿命不足 30 年。如果从 2000 年为一个起点，能否真正居住够 70 年，我想谁也不知道。以后房子的平均寿命是多长，只能时间去证明。
【3】、来自网友【一条龙在人间】的最佳回答：
普通住宅 50 年 高层住宅 70-100 年 还有特殊建筑就看要求了。在理论上，中国的房子居住产权为 70 年，但房子平均寿命最多也就 30 年左右。大多数房子并不是因房子质量问题导致的。而是由于大面积的拆迁而造成了浪费。
在现实生活中，90 年代盖的房子也就 35 年到 40 年。 现在盖的房子最多也就 50 多年了。所有的开发商都追求利益最高化。都会以节约成本。
关于房屋的使用寿命也要根据具体情况来看。从设计标准来看，一般性质的普通民用建筑的平均寿命是 50 年，钢筋混凝土结构的大型或重要建筑的平均寿命则在 80 年或以上。但是，住宅实际寿命往往都远低于使用寿命，一般城市住宅的实际寿命都在 30~40 年左右，住宅实际寿命低于 50 年的情况相当普遍。
如果是一些胆大包天的开发商建造的一些豆腐渣楼盘，这些不良开发商建筑商偷工减料，甚至使用了品质不好的建筑材料，那么，实际使用寿命可能会低于 40 年，甚至低于 30 年。这就是生活，这就是现实。
【4】、来自网友【看透不说透难】的最佳回答：
70 年，我说的是 200 年之前的房子之后的不清楚
【5】、来自网友【安静下来 28】的最佳回答：
90 年代盖的房子也就 35 年到 40 年。 现在盖的房子最多也就 50 多年了。所有的开发商都追求利益最高化。都会以节约成本。
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