关于问题以后县城房价会涨还是跌？一共有 5 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【用户努力奋斗过的 60 后】的最佳回答：
就看国家的政策往那里去啊。发展乡镇经济，统一大市场是未来的趋势吧！
【2】、来自网友【花巧巧冲鸭】的最佳回答：
前年买了一套房子 51.6 万，现在每天一想到这事，就感觉很痛心很后悔，要是现在买的话，至少能省下来 10 万块钱。
前年的时候，家里边做木材生意赚了一些钱，就计划去县城买一套房子，家里边的孩子也要去县城上初中。
可谓是天时地利人和，此时不买更待何时，之前对于房子这事，压根就没怎么了解，也不知道市场的房价波动。
毕竟以前都是住在乡下，每天辛辛苦苦工作，连一辆二手车都没有，更别提想着去县城买房了。
如今做了生意赚了一点钱，属实是有勇气了，也敢想了，有种暴发户的感觉。
先说一下我们县城的房价，前年的时候均价 3500 左右，我当时看了县城最好的房子碧桂园，一平也才 4500 块钱。
当时二话不说，当天去看房子，当天就买了，我们那边县城的房子都是现房，花了 516000 元，买下了一套 120 平的房子。
买房之后的第一件事，那肯定是着手装修咯，装修费用不多，不到 10 万，不太喜欢太花的装修，整体风格偏向简约。
装修之后没多久，家里的小孩就开始了，找了一个好日子，请了村里的亲戚吃了一顿，算是入住新房的仪式吧。
不愧是全国有名的品牌开发商，房子基本上没啥问题，入住率也是挺高的，在我们县城里边的房子算得上是最好的了。
今年年初的时候，偶然间知道碧桂园又盘了一块地，了解之后我人都傻了，同样是碧桂园建的房子，同样是一个县城里边的房子，几乎一样的地段。
新建的房子价格居然只要 3700 块钱，当时我就满脸问号，不是说房子基本上不会降价吗，如今这又是怎么回事？
越想越不对劲，总感觉自己无形之中遭到了巨大的损失似的，随着我深入了解之后才知道，不仅是碧桂园降价，其它楼盘全都在降价，原先其它楼盘价格在 3500 块钱左右一平，如今有些楼盘甚至给出了 2800 一平的底价。
假如我晚买两年，120 平按照如今 2800 一平计算的话，只需要 33.6 万就足以拿下一套房子，同样的碧桂园房子只需要 44.4 万。
晚两年而已，同样是碧桂园的房子，相差将近 10 万块钱。
以后县城的房价会跌吗？会涨吗？
在我看来，县城的房价会跌，涨是不可能的了，我这边县城的房子已经没见涨了，全都是跌的。
原先楼盘还少的时候，房价是有涨的情况，随着楼盘越来越多，房子的总产出越来越多，而我们县城的常住人口基本上变化不大，也就卖给本地人居多。
房子该买的都买得差不多了，换句话说就是有需要的人变少，而房子越建越多，房子市场又存在竞争关系，你不降价，你就卖不出去，你降价它降价，房价自然就会跌下来。
而且我们县城的工资水平很稳定，大概也就 2000 到 3000 左右，物价水平也很稳定，一碗粉 6 块钱，炒粉吃饭 8 块钱，青菜大都是 1 块钱到 1.5 块钱……
在这样的工资水平和物价水平之下，房价你怎么涨？县城的房子不比大城市，大城市房价高，随便卖出去一套都能回很多本钱，小县城不一样，虽然物价水平低，但是房价也低，做不到卖一套房子就能巨额回本的情况。
【3】、来自网友【慕容倾川】的最佳回答：
不要在县城买房！不要在县城买房！
除非你在县城工作，这辈子都不会离开那个地方，否则，千万别在县城买房。
或者，你不差钱，买房像买玩具。
县城的房子，就像烫手山芋，卖不掉，租不出去，砸在手里，只让你的资产缩水。
身边很多在县城买房的，就像把钱扔到水里，连泡都不起一个，活生生的案例，现身说法，有县城梦的朋友，该醒醒了。
为什么这么说？先看一个例子。
房子买好了，一天都没住过，现在只剩下后悔。这是我高中同学的糟心经历。
同学来自于农村，老家离县城 7 公里，水电网络都有，村村通水泥路修到家门口，旁边一公里，就是农村集市，生活便利。
同学两夫妻常年在外地城市打工，孩子也跟在身边，凭着居住证在城里上了小学。
2017 年春节，同学要在老家县城买房，我们劝他，不如在老家建楼房，自己的小别墅，有天有地，前后院子，种菜种菜，呼吸新鲜空气，才是惬意人生。
可同学不听劝，还是在县城中心区域买了一套房，135 平，单价 8500，精装，首付花的 35 万，在农村可以建栋房子了。
买家具家电，又花了 15 万，每个月还要还 4700 元房贷，终于得到了城里的鸽子笼，拥有了一个属于自己的家。
最终呢？房子没住几天，放着都发霉了。
夫妻俩在外地城市上班，离老家几百公里远，都在私企，没有正常假期，平时很难回家。在工作地买房最好，可同学觉得太贵，不划算，月供压力大，负担重。
在农村建房，内心又不乐意，始终向往城里的生活，不愿意再做农村人。可如果在县城找工作，收入减少三分之二，养家糊口很难，所以买了房，只能空着。
这次国庆节，难得有假期，他带着老婆孩子回了趟农村老家，又想去县城新房住两天。打开门，霉味刺鼻，他看到家里的墙角、家具，都长霉了，墙纸也脱落了。
在那瞬间，他后悔极了！这套房子，自己住不上，父母宁愿呆在农村，也不愿意出来住。白花了几十万，还要付 30 年的利息，最后买了个寂寞，房子还贬值了！
而再想在工作地买房，已经错过机会了，钱花光了，房价也涨了一大截，自己不停换工作，年纪越大，越困难，收入下降。
真的后悔啊！每个月供房要花钱，租房也要花钱，两边挨打，没过过一天好日子！
如果你执意要在县城买房，请三思！
第一、县城定位不高，配套资源匮乏。
相对于三四线以上城市来说，县城的硬件设施、配套资源都要差很多。教育、医疗、文化、公共设施，都跟不上。在大城市生活惯了的人，很难适应县城的生活。
第二、县城房子容易贬值，很难涨价。
县城房子，虽然买的时候便宜，但卖的时候，会更便宜。没有配套，很难吸引高收入人群，人口流失严重，没有人口支撑，房价最后的选择，只能是跌价。
第三、生活条件不佳，转手困难。
在大城市打工、生活久了，朋友、同事都在同一个地方，在县城买房，相当于到了陌生的地方，举目无亲。如果想转手，几乎没人接手，县里买房的，嫌弃二手房。
长期看，不管是自住，还是投资，在县城买房，积极不明智。县城房价，必将进入漫长的下降通道，买房就是亏损的开始！
所以，在县城买房，真的存在太多弊端，如果你不是长期在县城居住，在县城也没有稳定的高收入工作，买房就是入坑！
【4】、来自网友【椰子熟了】的最佳回答：
谢谢邀请！我是椰子熟了，欢迎大家订阅我的头条，更多精彩内容，期待与您共享！
我在前几篇文章中也分析过关于目前中国县城房价的问题，我的观点是，目前看来，中国县城的房价会稳重有升，不会下跌！
目前政府和央行出台了很多的文件来抑制房价的上涨，很多城市出台了限购政策，一线城市首套房的利率也上调了 10%-20%，这是什么概念，就是说你贷款 100 万的话，20 年，上调 10%意味着每个月多还 700 块钱左右，这对于炒房者不算什么，但对于刚需那就是增加了生活负担啊，尤其是刚刚毕业的大学生，每个月的工资都不够用来还房贷，就算他们父母帮忙凑过了首付，你说他们敢买吗？
看完上边我写的这些，那就有人会说了，利率上调了，那是不是刚需就少了，那就意味着房价下跌？不对，真正需要房子的人，就算压力再大，他们想办法也会买房子的，对他们来说，房子是他们现阶段最重要的事情，尤其是现在的农村，没有房子，就意味着没有媳妇，你说他们买不买房子！
另外，中国的城镇化建设，依旧是中国发展的主旋律，根据数据显示，目前中国的城镇化率仅有 54%，远远低于期望值，还有很长的路要走，所以未来的刚需还会上升，短期之内，房价断然不会下降！
我是椰子熟了，以上是我的回答，欢迎大家关注点赞????
【5】、来自网友【激思】的最佳回答：
以后县城房价肯定是个跌，也许会跌跌不休。
近年来，在县城买房的人，多数是县域内的农民，农民在农村有宅基地，有房，在县城买房的都是赶时髦，一看别人去城里住，自己也想到县城住，特别是农村的青年人结婚，也都要在县城购房。为什么说是赶时髦呢？在县城住，水费、暖气费、物业费、电费等支出很大，对于收入不固定，收入小的青年人无形中造成了生活负担。有的东借西奏，在银行贷款，日子更不好过。加之今年工作岗位减少，收入下降已成常态，在县城居住生活成本加大，很多农村人选择农村居住。
农村的环境改善，道路交通的便捷，很多农民已经放弃了在县城买房的念头，农村已经成为空气优良，休闲算心的首选。这么庞大的消费群体已经按兵不动了，房价只有下跌的份了。
县城房子的消费群体就是改善性的购房群体。这部分人只是少数。
一个县城，必然受产业多寡的影响，受外来务工人员多少的影响较大。就当前的经济形势来看，县城经济发展是非常困难的，受地域人才市场的影响较大，真正强势的产业较少，会影响到人口的流入。
不用多说，经济基础决定一切。经济不好，自然收入不好，收入不好，自然购房的能力下降，县城房价下降也会成为常态。
房多的人，想涨，一直涨。无房的人，盼跌，一直跌。但这都是个人的意愿。真正影响房价的是经济大势，是市场规律决定的。虽然土地价格掌握在政府手里，但是市场的主导地位仍然会发生作用，也会受经济基础的决定。
因此，以后县城房价下跌是大势所趋，房价会寻求新的平衡点。
属个人言，如有不妥，诚邀留言。
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