关于问题农村住了二十年的房子没有土地使用证和房屋所有权证，只有当年政府的一个收据。怎么办？一共有 4 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【勇敢的小羊 9O】的最佳回答：
任何宅基地在国家确权后都发有《宅基地使用证》，这才是合法的，受法律保护的，国家对农村宅基地都确权多少年了，你家宅基地却没有确权？那只能说明你家宅基地不合法，属于违建，很简单的问题，你说你结婚了，酒席也办了，全村人都知道，但你没有结婚证，这算合法吗？
【2】、来自网友【昌华 81247】的最佳回答：
题主真有心，二十年前的一张并无多大法律价值的收据也还留着。在我们家，这类东西早当了蟑螂的早餐，或被老鼠拿去垫了窝。
乡村社会，纳入法律范畴的东西并不多，多数情况下，人们只在约定俗成的框架下行事，只要大家认同，啥事都不叫事。
二十年前，乡村里，只怕没几人知道土地使用证、房屋所有权证这类东西。你都住了二十年了，若无别的争议，若没有近年间私下增加的违建，即使手里并无什么收据，房子也是你的。确权时，按正常程序去走便可。
我们这里，拆老屋建新楼，政府是一路绿灯，从不要求你提供这证那证的。我家的，填表等一应事务均委托兄长代劳，直到房子建好，入住，我连字都没签过一次。前提是，不超面积违建，层高也在限定之内。年初，启动了房产确权程序，各家核实了面积，看了高度，仅此而已。据说，年底前各家基本可以拿到产权证了。
当然，各地的情况不一样，如果当地政府另有规划，如撤回旧的，配置新的、统一地段的宅基地等措施，估计是不会给你的老屋确权了，也在情理之中。
今后的乡村，不再是被法制遗忘的角落，陆续的进入程序，步入轨道，势所必然。农民，也将成为有产阶级一一房产，可以持有法律意义上的产权证一一房产证及土地使用权证。
【3】、来自网友【守望三农 A】的最佳回答：
农村住了 20 年的房子，没有土地使用证和房屋所有权证，只有当年政府的一个收据。怎么办？
这样的事在农村比较多见。我们这里是个近郊区，说好听一点是个城中村，村里早年建的老房子大约有半数没有这“两证”。
过去农村建房，是由生产队和生产大队审批，生产队同意了，填个审批表，大队盖上章，报人民公社签署意见后，农民就可以建房。农民的房子建好了，就留下这个审批表作为证据，有的农民连这个审批表也没有了。
80 年代初期，由区城建和土地部门联合组织现场办公，到村里现场为农民的房屋办证，当时是每平方米建筑收取 2-.5 元的费用，农民嫌钱太多，基本没有人办理。后来随着农村折迁的风声越刮越大，农民听说没有证的不给赔偿，有部分农民就花钱办理了这“两证”。在 2009 年铁路建设折迁时，这两证也没起多少作用，都是按照每平方米建筑 1050 元征用的，所以至今村里依然还有许多房屋没有证。
随着国家法制的不断健全，农村房屋也必将纳入法制化管理，这对农民也有是一些好处的，房屋有了明确的权属，以后无论是折迁，或者是买卖，或者是继承，都不会引起不必要的麻烦。就说邻居纠纷吧，有了这个证据，处理起来也非常方便，没有这个证据，就说不清到底谁侵占了谁。
【4】、来自网友【友善交流】的最佳回答：
谢邀:虽说土地是国家集体所有制，农民只有使用权和管理权。在体制改革下放至今也有几十年了，再也没有调整过，也导致很多农村户口没有土地。在我们这里土地也变成私有制了，各人在自己的土地上建房子。
由于几十年来国家对农村建房子，也没有明确的制定方案，也没有法律规范的框架。只要是自己的土地，没有争议就可以建房子，政府也不会管你，也没有人能阻止你，也阻止不了。所以，以前农村建房子，没有经过一起规划，也建得凌乱参差不齐，失去美观色调。
但话又说回来，几十年之前只要能顾饱肚子都几经不错了，又怎能谈得上建房子，这是非常现实的。说实话谁也想不到有今天的日子，社会飞猛发展，今农村变成了房屋乱建，这又能怪谁呢？个人认为谁都不能怪，也没得怪，更也没有对和错。现实摆在面前，人也不能成事后军师、马后炮，要尊重现实，只欠没有神仙点化。
对于题主问到农村住了二十年的房子，没有土地使用证和房屋所有权证，简单的理解即是土地证和房产证的问题。
按照国家现在一户一宅制的政策，你己经住了二十年的房子，如果在没有争议也没有存在违规行为的情况下，在这次土地确权和房屋确权，你就可以去确权登记，那房子就是你的了，也自然有土地证和房产证。
另外致于，只有当年政府一个收据一事，也没有说清楚、讲明白是什么收据。让别人去猜迷团，对于这个迷团谁也不想去猜，猜不着管不到，更没有权利去追根问底，没意义。
总的说，现在按国家一户一宅制，也参照各省地市区每个人的住宅平方数为标准，不管其它什么，去房屋确权登记办理手续。比如在我们这里全部也是这样没有经过规划审批，这次按一户一宅制确权登记办理手续。谢谢，希望能帮到你。
在此表示衷心的感谢我的铁粉们，不管昼夜阅读、关爱支持。谢谢！
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