关于问题成都买房该选五城区还是天府新区？一共有 2 位热心网友为你解答:
【1】、来自网友【溜娃游记】的最佳回答：
不考虑别的因素，单从房价的发展潜力来考虑，建议买天府新区。其实现在在两大区域的房价差不多。均价都是在 2 万左右。但是就发展空间来说，天府新区要好很多。有几个理由我来说一下，
第一，现在天府新区已经成了成都房价启动的核心区域。上一波从 2016 年开始也是从天府新区开始涨价，天府新区涨了之后，成都其他各区才开始涨。
第二，从 2018 年 5 月开始，成都房价有所回落。每个区都是有回落的，但是现在天府新区又涨到了限购前的价格，很多盘甚至超过了限购前的价格。昨天兴隆一块地楼面价是 17,000。
第三，房子要涨价，重点是看学区跟医院，地铁。成都市各大名校，以前的五朵金花在天府新区都有新校区。从新校区的师资规模以及招聘对老师的要求来看，以后教学质量肯定不会差。最主要是生源不会差，这些孩子，他的父母大都是高学历高智商的人。这个月从天府新区开始，小学实行多校划片。各大楼盘都可以有机会读到比较好的学校。华西医院与四川省人民医院在天府新区都有新的医院。这个医院不是挂牌的，而是分院区的模式。地铁就更不用说了。光天府大道上面就是两条地铁。加上 5 号线跟 6 号线平行 4 条地铁推进，会集到科学城与会展中心。
第四，天府新区的发展是有统一规划的，不像老城区发展受限。每一块地在建设之动都是有功用的划分。所有的道路基本上是没有红绿灯的。兴隆湖公园，天府中央公园，麓溪智谷公园，麓湖生态城，锦江生态带，这已经建成的公园提升了整个区域的生态环境。
第五，天府新区实际上已经是一个半成品了，不只是落在规划上的。
这是一座新型的，国际化的，生态的都市。
所以建议你到天府新区看看再做决定。
【2】、来自网友【大建树】的最佳回答：
关于这个问题，要重点说一下。个人觉得要以时间维度来看。
以 2022 年为例，今后五年内，主城区板块将成为最适宜购房的板块，完全不比高新南区差。
原因在于：随着中优政策的持续推进，主城区尤其是五城区将迎来明显的价值回归。成华、金牛板块的快速崛起，以青羊新城、武侯新城、东安新城、国宾板块、二八板块等为核心的区域将迎来持续暴发。从距离而言，城市中轴线过长过短都不利于城市发展，在一路向南，后继乏力后，主城区将成为购房的价值宝地，高新南区由于土地惜售，金融城东开发较少，新川板块成长还需要时间，并且价格确实过高，这样会促使一大部分购房者回归五城区。至于天府新区，五年之内，还是难见雏形。
以 2022 年为例，5-10 年内，尤其是 2030 年左右，天府新区会逐步崛起。
从目前售房到交房的时间来看，天新核心区域基本都需要 5 年以上时间才会初步成熟，5 年以后产业也能见雏形，如果产业得到长足发展，以 AI、区块链、新能源、生物、信息等新技术产业成熟后，天新有望彻底爆发。
